| |
| BAHAGIAN PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR PERNIAGAAN(BPI) |
| |
|
| |
| |
Aktiviti Pembangunan Infrastruktur Perniagaan merupakan salah satu daripada tiga aktiviti utama di bawah program Pembangunan Usahawan MARA. Tujuan utamanya ialah untuk membantu, menggalak dan menambah bilangan penyertaan Bumiputera berkecimpung dalam bidang perniagaan dan perusahaan dengan cara menyediakan ruang niaga dan kilang yang sempurna di kawasan-kawasan strategik.
Dua aktiviti lain di bawah program pembangunan usahawan MARA ialah :
Pembiayaan Perniagaan
Penilaian dan Kaunseling Usahawan
Ketiga-tiga aktiviti ini merangkumi dan merupakan satu pendekatan bersepadu dalam pewujudan dan pembangunan usahawan Bumiputera yang berkualiti, berjaya dan kukuh di samping bersedia menghadapi saingan cabaran dunia perniagaan
|
|
 |
| |
| |
Objektif
Menyediakan dan menyewakan pada kadar membangun kemudahan ruang niaga dan ruang kilang ke arah menambah Usahawan Bumiputera
Mempertingkatkan tahap kecemerlangan ruang niaga dan ruang kilang bagi menyegerakan pencapaian matlamat Masyarakat Perdagangan dan Perindustrian Bumiputera |
|
| |
| |
Jenis-jenis Ruang Niaga & Ruang Kilang
Premis perniagaan yang disediakan oleh MARA adalah berbentuk kompleks, arked dan rumah kedai yang biasanya didirikan di kawasan bandar/ pekan dan di kawasan yang pesat membangun dengan kemudahan sumber pekerja, bahan mentah, pasaran dan infrastruktur
Untuk premis yang lebih kecil berbentuk bazar dan gerai didirikan di kawasan luar bandar dan di kawasan-kawasan yang sedang membangun.
Bagi projek perusahaan dan pembuatan pula, MARA menyediakan Kawasan Industri MARA yang terdiri daripada Kawasan Industri Kecil (KIK) dan bengkel-bengkel di tempat-tempat yang berpotensi |
|
| |
| |
| Kadar Sewa
Kesemua premis perniagaan dan ruang kilang yang didirikan oleh MARA disewakan kepada usahawan-usahawan Bumiputera pada kadar sewa membangun, bersubsidi serta mempunyai masa bernafas. |
|
| |
| |
| Senggaraan
Premis perniagaan MARA akan disenggarakan dari semasa ke semasa oleh MARA supaya sentiasa berada dalam keadaan baik dan sempurna. Imej yang menarik seterusnya dapat meningkatkan lagi tahap perniagaan peniaga / pengusaha. |
|
| |
| |
| Pemasaran
Premis perniagaan MARA sentiasa dikenalpasti berada dalam keadaaan kecemerlangan, ceria, bersih dan selesa sebagai tarikan kepada penyewa dan pelanggan. |
|
| |
| |
Kelayakan Memohon
Warganegara Malaysia daripada kaum Bumiputera berusia 18 tahun ke atas
Mempunyai perniagaan serta pendaftaran perniagaan
Mempunyai pengalaman perniagaan serta modal untuk memulakan perniagaan
Pengkhususan Industri bagi ruang kilang
Industri bertaraf kecil dan sederhana
Terbuka untuk pewujudan dan peningkatan projek |
|
| |
| |
Peraturan Penyewaan
Konsep penyewaan adalah berbentuk 'nursery' di mana tempoh penyewaan iaitu 3 tahun + 3 tahun untuk ruang perniagaan dan 3 tahun + 3 tahun + 3 tahun untuk ruang perusahaan
Menandatangani Surat Perjanjian dan mematikan setem
Membayar cengkeram bersamaan tiga bulan sewa dan satu bulan pendahuluan sewa
Menjelaskan deposit letrik dan air yang ditetapkan
Membayar sewa bulanan setiap awal bulan
Memulakan perniagaan yang dibenarkan dalam tempoh satu bulan dari tarikh tawaran dikeluarkan
Perniagaan atau perusahaan dikendalikan sendiri
Tidak menjalankan perniagaan atau perusahaan yang bertentangan dengan undang-undang Pihak Berkuasa Tempatan
Tidak memberi sewa kecil atau memindah hak sewaan kepada orang lain
Tidak membuat pindaan atau perubahan kepada ruang perniagaan atau perusahaan melainkan mendapat kebenaran tuan tanah
Sentiasa menjaga kebersihan persekitaran kawasan awam bersama penyewa lain
Tidak menjadikan ruang perniagaan atau perusahaan sebagai tempat tinggal
Tidak menyimpan sebarang ternakan atau bahan bahaya dalam ruang perniagaan atau perusahan |
|
| |
| |
Cara Memohon
Pemohon hendaklah dibuat mengguna Borang Permohonan Penyewaan Bangunan Perniagaan MARA Yang dikeluarkan secara percuma
Borang permohonan boleh diperolehi di Ibu pejabat / Pejabat-pejabat MARA Negeri atau Daerah yang berhampiran
Borang Permohonan hendaklah diisi dengan lengkap, dan dihantar terus kepada Ibu Pejabat, Pejabat MARA Negeri atau Daerah untuk pertimbangan
Pemohon-pemohon yang layak akan dipanggil untuk ditemuduga |
|
| |
| |
Perkhidmatan Yang ditawarkan
Menyediakan ruangsewa kepada usahawan dan bakal usahawan bumiputera
Merancang Program Promosi ruangniaga dan ruangkilang
Menyedia medan data ruangsewa, penyewa dan jenis perniagaan bagi tujuan pembangunan dan networking
Memberi khidmat senggaraan dan pembaikan kepada semua premis
Memberikan perkhidmatan hal ehwal penyewaan kepada penyewa |
|
| |
| |
Perancangan Masa Depan
Menyediakan ruang niaga dan ruang kilang yang berjumlah 65 projek dengan peruntukan sebanyak RM282,575,000.00. Bilangan lot ruang niaga dan ruang kilang yang dijangka dapat disediakan pada akhir tahun 2000 berjumlah 1,585 lot
Penswastaan pengurusan premis perniagaan / perusahaan MARA.
Membangun semula dengan lebih agresif lagi bangunan yang telah usang secara menggunakan peruntukan sendiri atau secara penswastaan.
Membangunkan dengan lebih agresif lagi tanah-tanah kosong milik MARA secara penswastaan.
Membina premis perniagaan dan perusahaan di tanah strategik milik Bumiputera termasuk tanah rizab Melayu melalui pembiayaan MARA.
Menyediakan Program Pajakan Panjang (Long Term Lease) premis perniagaan / perusahaan MARA kepada usahawan dan menggunakan hasil pajakan panjang itu untuk menyediakan ruangniaga / ruangkilang yang baru. |
|
| |
| |
Keterangan lanjut boleh diperolehi dari Pejabat-pejabat MARA Negeri / Daerah berhampiran atau berhubung terus :
Bhg. Pembangunan Infrastruktur Perniagaan
Tingkat 18, Ibu Pejabat MARA
21, Jalan Raja Laut
50609 Kuala Lumpur
03-26915111 Fax : 03-26943580
|
|
| |
